***卖房

1. 45了，把上海730万的房子卖了回四线老家过完后半生，行吗？

45了，把上海730万的房子卖了回四线老家过完后半生，行吗？

我堂哥今年48岁，去年把深圳1000万的房子卖了。回来在我们这四线小城市，买了套300多万的别墅。但是现在天天住农村，打算在农村度过后半生了。

说实话，我觉得他现在的日子过得那叫一个舒服。每天睡到自然醒，晚上也不像我们一样，苦逼似地加班。每天遛遛狗，散散步，和我堂嫂那叫一个快乐。

我这堂哥比我大10岁，之前一直在深圳搞什么外贸公司。这些年来，钱赚到不少，刚刚说的那1000万的房子，就是在深圳赚的。

去年，他突然和老婆回来了。还说以后就在老家定居了。我们都很疑惑，打笑道：怎么，大富豪这么年轻就打算回来养老了吗？

他没说什么，只是简单地说了句：你们可能理解不了，大城市真的太累了。

别看他身价几千万（这是我们保守估计，他从来没和我们说过他的资产），每次过年回来，他总是一脸憔悴，叫他出来喝酒他都说太累了，让他歇几天。几乎每年过年他都是在睡觉中度过。

用他自己的话：我过年都不停歇，年三十电话都不停地打过来，因为外国客户他可不过年啊！

他回来没几天，堂嫂就说他们在市里买了一套200多万的房子，据说是一套小独栋的别墅。

人生短暂，想开了就好，孩子有孩子的未来，你留点钱给他学习，游历，结婚，回去了不等于坐山吃空，不需要看太多鸡汤，能活到多大都是靠阎王爷赏饭吃。不能为了小辈付出一切，老一辈和自己就应该委曲求全。其实我是支持的。全国十几亿人，一线就一个亿，难道剩下的都不配活着，论经济条件三四线大把富豪吊打一线老百姓。人家也在三四线过一辈子。700万好好操作活的很潇洒。还是那句话，一辈子很短开心最好，人生没啥大意义，都是蝼蚁

其实吧，有这种打算的人还有很多，在四线城市，一些房价不算很高的好住宅区，130的房子单价平方在5000-10000之间，（8000-10000的算豪宅了），有的四线城市，130的只需要花70-80万，再加装修什么的，只要你要求不是太高，20万够了，也就是说100万你就会住一个很好很高档的房子了。另外再买2套120左右的，用于出租，一来是保值，二来是有点收入，一套租金一年大概10000左右。

三套房子总开销不会超过250万。差不多你还剩450万左右。

如果你不想冒险，那就拿出400万，存银行，分2期存，200万2年期，200万3年期，以后每次到期都转存3年期，这样你就每年都有利息拿，也可根据自己需要，预留出自己用的，转存下去.

另外50万，你既可以做一些投资生意，也可以做一些增值的事情，总之你用这50万通过增值来贴补你的家用，加上你的2套出租房收入，加上利息收入，你每年最低不少于4-6万的生活费，效益好了不会低于10万的毛收入，对一个家庭来说是非常好的生活了。

毕竟45岁了，不知不觉中就到了50岁，到那时再去计划这些事情，随着形势的变化，谁也不知道会发生什么样的变化，问题的关键在于你是否能适应四线城市的生活。

归根结底，站在小农意识的角度，这种打算还是算比较明智的。

毕竟，中国未来几十年，就是一个城市扩张化的进程，房子不一定很大升值，但一定会保值，这不是哪一个人能改变得了大趋势。配置理财，合理规划，730万会使你有一个很好的晚年生活。

俗话说得好，天下处处有英豪，黄土无处不埋人，改变不了世界，那就改变自己，规划好30年的后半生，到那时再回头看，你站在了潮头无疑！！