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1. 商业地产如何玩转私域流量？

商业地产如何玩转私域流量？

现在房地产行业挺景气的，我觉得房地产市场的私域流量可以利用***工具，我觉得“里德助手”就可以，我就有用过，里面的***功能还挺受欢迎的，而且***功能是***的。

首先，选择渠道。个人号、社群、APP、短信，到底哪个好？我认为是短信。因为短信基于用户手机号码，相对来说“实名制”，不会那么容易失联，但是APP的分发成本太高，用户主动下载频率低，个人号一旦被删，企业将无法与用户对话。

其次，渠道升级。传统短信是没有办法玩私域流量的，所以要升级智慧短信，这样就能让企业短信带logo、名称和菜单，可以直接引流、获客、唤醒、复购。

最后，玩转私域流量。针对现有客户进行智慧短信发送，内容可以是优惠活动之类的信息，用户查看短信时，即可点击菜单直接跳转APP或商城等，查看详情、加入购物车、下单等。这才是企业自己的流量归企业自己所有，才是私域流量的真谛。

商业地产一样可以充分利用私域流量，达到为项目拉新、留存和促活的作用，如果你是已经在运营的商业项目，建议从以下三个方面：

1、充分利用以往积累的内部数据，比如：客流、停车、交易和会员数据等，但是你要首先将这些内部数据进行打通并整合，然后再结合外部数据（如支付宝、微信等），形成数据中台，打造属于自己的私域流量池，最后才是借助丰富的运营手段，将流量放大、沉淀，最后返回私域流量池、形成闭环。

2、建议使用小程序，因为小程序的登录机制使其成为最高效、并且可以合情合法地收集用户信息的渠道方式。用户只需要一键授权，点击两下，即可成为你的会员，效率高，转化速度快。

3、完善会员积分玩法，提升会员活跃度。这要根据你项目的销售周期，每个时间节点有不同的侧重点，所需要的手段和工具也不同，这方面可能单靠你们自己工作人员满足不了，建议请专业的团队为你门量身设计，不断更新迭代，上线新的玩法，确保会员持续增长。

商业地产如何玩转私域流量？

最近，大家都在聊私域流量，都说私域流量好。那么到底私域流量相比于传统的公域流量，有什么优势？我们又该如何利用好私域流量，更好地去助力产品增长呢？

互联网行业有句老话：“得流量者得天下”，不管你是认可还是质疑，你不得不承认是没有流量确实是玩不转。毕竟只有流量先进来了你才有得谈“精准”和“转化”，至于变现那就是后话了。

以往，谈到流量就会想到淘宝、百度及各类视频、资讯平台等。这些平台化的流量通过用户搜索优化、花费推广及活动促销等方式获客和交易，我们称之为“公域流量”。

公域流量的运营核心在于根据平台发展规律顺势而为，但是流量却始终属于平台。初期会有平台红利，成本相对较低，但是随着平台的发展成熟流量红利消失，公域流量越来越高昂的获客成本让普通用户的运营陷入僵局。为了突围不得不持续投入，公域流量早已进入巨头“垄断化”阶段。

面对疲软的增长困境，商家已很难从高昂的公域流量中精准触达用户，希望能有一片自己控制的流量池，还能多次转化、复购。因此，“私域流量”被掘出来并频繁地提带出来。

私域流量，顾名思义就是属于自己的流量，是相对于公域流量来说，主要指个人或品牌自主拥有的、可以控制、多次重复免费利用的流量。

广义的私域流量包括企业自家网站、APP、微博、QQ群、微信公众号、微信群及小程序等。不过，我们平时接触较多的说法是指微信公众号、微信群、微信个人号这些基于微信生态的私域流量。因为这块私域流量更稳定，可触达性较高。大家之所以愿意在流量上投入如此多的成本，目的还是为了更方便地转化、变现，所以这其实是一个更偏向于电商的概念化表述。

笔者觉得私域流量并不是什么新鲜的概念，只是在当前互联网发展环境下，基于企业的增长焦虑，私域流量可能是一个新的流量机会，给人们提供了另外一种思考维度，其本质上就是对于前期存量用户的一种精细化用户运营动作。

有人会问公域流量不好做，那做私域流量有哪些优势和好处呢？

私域流量的好处