合肥35万左右首付，可以买哪里？
这个问题代表了我们身边众多普通人的现状，大多从农村出来家庭买房的预算就在三四十万，但是现在对于合肥房价的宣传，动辄首付七八十万上百万，吓退了很多的人，仿佛***都是百万富翁！是不是首付三四十万在合肥就买不到房子了呢？其实不是，不但有，还有很多！但是有个前提是多少钱办多少事情，价格便宜的房子总会有它的缺点，我们分别看下二手房和新房。
二手房：
《老小区》你可能想不到在合肥一环内还有单价一万出头的房子，我可以告诉你不但有，还有很多，这种房子主要问题是没有电梯，房龄长，停车难。但是生活配套极为方便，学区也往往都还不错！类似的房子在合肥还要很多，这是一个选择！《回迁房》提起回迁房，可能很多人都会说脏乱差，但是现在回迁房的物业管理以及逐步跟上，尤其这几年新建的回迁小区，环境、管理都很不错，下图的小区在滨湖区，地铁不远，学区也很不错！首付30多万也可以买，这也是一个很不错的选择！还有就是三县的二手房，也有很多便宜的，就不一一列举了。
新房：
我们再看新房，新房可以选择的房源都在三县，建议可以选择肥东或者肥西，其中肥西可以选择的盘有1-2个，因为肥西的单价比较高！
肥东可以选择的空间相对大多了，选择交通便利、品牌开发商、靠近市区的即可！
35岁，真的是个倒霉的年纪。在就业市场，没有哪家单位在用工时愿意考虑35岁以上的人，在很多职位招聘都要求年龄不超过35岁。
现在，买房子也设定了年龄限制。4月初，合肥市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，其中包括学位制、热点区域二手房限购措施、热点楼盘“摇号+限售”政策等。其中有一条：刚需购房者的年龄需在35周岁以下，引发了大家（尤其是35岁以上的人）的广泛关注。
按照《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》里面的内容，从4月6号起，对于合肥市热点楼盘（参与买房子的人数是房源数量的1.5倍以上）实行摇号配售。
摇号配售的方式是这样的：比如这次热点楼盘一共有100套房子，这100套房子会划分为两个版块。
第一个版块为所谓的刚性需求，这个版块中包含30套房子，想购买这个版块的房子出了满足合肥市基本购房条件以外，还要求年龄必须在35岁以下；
第二个版块为所谓的市场化需求，也就是满足合肥市的基本购房条件都可以摇号购买。
在合肥买房子，首付35万可以购买哪里的房子？这要看选择房子面积大小及地理位置，购买新房还是二手房，是产权40年的公寓还是产权70年的住宅。
2020年1一3月份，合肥市新房均价在15000元左右，市区内新房均价在18000元左右，二手房均价稍微低一点。合肥市区成交均价最高的依然是政务区，均价在26000元左右。排名第二的是滨湖区，均价在18500元左右。庐阳、蜀山、包河三区均价也己突破17000元。而最低的依次是瑶海区13380元和新站12800元。显然新站区、瑶海区是价格洼地。
如若首付35万买房，在合肥四县一市购买可能不是什么问题，选择面广一点，在市区买房选择面较窄一点。35万首付可以考虑一下瑶海区新站区的位置，购买80平米左右还是有选择的，瑶海区、新站区房价却是非常亲民的。
第一，刚需买房建议带着投资的眼光去买;
第二，明白你对学区是否有需求;
第三，首付最大限度可以到多少;
有了上面三点思考，我相信你可以直接拿地图配合搜索引擎，圈出很小的范围，然后买就行了。祝题主早日上车
35万首付，合肥周边四县，长丰，肥东，肥西，巢湖，买房首付25%，你可以买面积大点的，合肥市区也可以选择，瑶海区，新站区，经开区都是不错的选择，价位稍微也低点，可以选择100平左右的，面积也是可以的
怎么通过事业单位招聘公告看出有无编制？
一边都会写，如果写的是签定第三方协议，那么都是不在编的。这种待遇低.不过工资年年上涨，如果是相适应一下公务员机关的待遇是个不错的选择。二是没有写明的、这种比较复杂，真正在编的都是由市局级以上人社部门在***网站上发布公告进行过共识的，对学历学位的要求都比较高，凡是要求学历低的都不是在编的。
判断是否为事业单位编制其实很简单，通过以下几个方面就能很快识别该招聘工作是否有事业编制。
一、每年固定的大型事业单位招聘
就和公务员一样，每年江苏都会在同一时间段统一出事业单位招聘工作，这个已经是众所周知，很多考生都会去参加。通常，江苏市直统考每年两次，上半年是3月中旬报名，4月下半旬笔试，5月底面试。下半年是11月份报名，12月份考试；各县或区自主[_a***_]事业单位各地时间都不相同，从年初到年末一直都有。2019年，江苏除了宿迁、淮安没有参加，其余地市均参加了4月20日的事业单位统一考试。
比如医院招聘：公立医院，一般是事业单位；民营医院，即私立医院，一般是企业单位。医生有国家编制也有合同工。医院自行招聘的一般都为合同制或人事代理，正式编制的是要通过当地人事局，卫生局统一招聘的。教师招聘：由市教育局统一招聘的公立学校基本都是事业编制，比如5月18日刚刚结束的淮安三区统考教招笔试，都是事业编制教师。私立学校招聘的教师属于合同工是没有教师编制的。同学们在查看公告的时候从标题以及公告内容就很容易看出是否有事业编。
事业单位中的编制有很多类型
其实大部分问的是：这个是不是事业单位编制？
在事业单位中，存在很多形式的编制，事业编就不说了，还有参公编，不过参公编是跟着公务员考试招聘的，所以这个好区分——只要是公务员考试中的事业单位对应的职位，一般会注明参公。
还有派遣制，这种是跟派遣单位签合同。
还有合同制，这种是直接跟事业单位签合同，但是并非事业编。
看公告！看公告！看公告！
重要事情说三遍，必须仔细看公告。
如果实在看不明白，就直接问招聘单位，这最靠谱。
说几个常用的判断标准：
1.没考试的，一定不是事业编（因为逢编必考）
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重庆事业单位目前的用人主要分为3类：
一类是通过公开招聘
需要在制定的时间内在制定网站进行报名，并参加统一的考试，按照一定的比例进入资格复审环节，通过审核的人员才有资格参加人社局统一组织的面试，最终录取是需要将笔试和面试成成绩按照公告要求折算成百分制。最终录取个岗位成绩最高的人，与单位签订合同。这一类是有编制的。工资及相应的***一般是***发放。
第二类是面向社会招聘的
也就是我们常说的临时工，就是不需要参加笔试考试，类似于私企通过面试，直接签订劳动合同的人员。相比较而言，这类人言的工资以及***是由单位自己发放的。与有编制的人员存在差异。
这类人员是与劳务公司签订的合同，只是被派遣到事业单位工作，工资由劳务公司发放，与单位不存在用工关系。
除了这三类之外，还有一类比较特殊的，就是通过考核招聘进入事业单位的。
欢迎大家在评论区发表不同观点！
我来找几个例子来具体说明一下，怎么看招聘公告里面的编制情况，
事业单位招聘公告里关于编制的描述一般是放在最后，看到公告注意公示之后的录用那一段。
1、入编制
2017年安徽省合肥***丰县事业单位招聘106人公告
2、不入编制、单位聘用
2018年安徽省合肥市肥西县规划局招聘5人公告
3、不入编制、劳务派遣类
2018年安徽省合肥市社会保险征缴中心招聘12人公告
报名的时候要仔细看，实在不清楚一定要打电话咨询一下。
回答完毕，有不清楚的欢迎问我
比亚迪入职办完就可以上班了吗？
不行
比亚迪入职一般需要一个星期，因为企业在招聘一个岗位时会安排多个应聘者，从中选择适合企业岗位的人才。大概5天之内就会收到企业人事部的短信或者电话，确认应聘者的面试结果。然后安排入职的时间，确认酬薪待遇和职位，签订劳务合同。正式上班工作。
2019年合肥楼市走势如何？
单看合肥人的收入确实觉得房价高奇怪，我作为在青岛工作生活的合肥人觉得仔细想想也不奇怪，就像北京，是全国有钱都去那买房，青岛的房子全山东的去买，我身边的安徽同乡不管是不是合肥的，在合肥买房的比例不小。再考虑价格中的杠杆因素，房价处于高位很正常，只有纯本地市场房价才会长期低迷，在青岛的一位淮南同事在淮南买的房子就那样，这从侧面也反应了大众对一个城市未来发展的预期。
合肥地处中间衔接地带，但此处不如郑州和济南（至少从曾经的发展过程看）。所以从2019年看房价，谈不上会有大幅度涨幅（不具备跨越式涨幅）。
第一，看合肥工资水平在全国位置。
第二，看房价在全国排名。
第三，看人口在国内排名。
第四，综合以上看位置（奇特，正常，领先，优秀），比例看数据，实际见真知。
所以每个城市的房产都有不同，每一栋房子价格也都有不同，具体情况，具体分析。
需要了解实际房产情况请私信沟通。
合肥的工资低，消费却不低啊，我认为最主要的是缺乏创新的大的上市公司，创新企业在全国省会也算可以就是规模一般。房价今年过年后反弹力度不小，但购买力还在持续流入，今年成交价上浮比较大，基本上一档小区都是2+个别小区出现3+，最高的成交价4+但这是个例。主买力第一部分是刚需与本地改善，一部分是全省各地的精英家庭，还有一部分是本省在外地发展的回流，这一部分人才是最有发言权的购买力，他们大多在全国各地经商，看的比较远，从江浙沪，珠江三角洲，与一线城市混出来的，但身份标签与归乡意愿及投资理念，基本上定型在省会购房。
这一批人大约占全省外出打工经商七百万人口左右，很多也是为了孩子留在大城市而选择购买省会城市的。主要是身份的认同感。他们的购买力相对于一般购买人，购买力是有基础的，这间接推高了合肥的房价，尤其是中高端地产。但一般也是选择贷款购买，如果放开限购也许房价会在上一个台阶，这对于政策是不利的，所现在基本上是缓慢涨幅，各地有经验的***也按照这个策略去推行的，另外一个城市的活力主要是以人为本，抢人大战今后越演越烈，毋容置疑的就是人才与产业，这决定的是一个城市的未来。合肥这个城市，未来好也不会好到超越南京，杭州等城市，差也不会差到二线以下的城市，总体不错，聚全省之力打造一流城市是未来大方向。只要经济发展稳定，房价总是能跑过大多行业的。这个很重要。跟进，超越，这是省会城市的角力运动。如果将来合肥能孕育出强势产业，房价会让你惊讶的。如果产业跟不上节奏或者竞争力不强，保住当下就不错了，关键看产业，人才，最后才是房子。
合肥的的房价我最有发言权了，老家就是那边的，房子也是买在那边的。合肥最贵的单价在4万多，加上合肥三县（长丰，肥东，肥西）均价不到2万。目前合肥发现还是比较快的，规划地铁8条，已开通1，2号线，3，4，5以及1号线延长线都是在建状态。合肥主城区不大，基本上已经饱和。现在长丰，肥东，肥西基本上已经是合肥管辖，只是不是合肥户口。目前除了巢湖，庐江两个地方房价不足1万，其他都是1万以上。就目前合肥发展速度来看、合肥房价应该还会上涨，毕竟是省会城市，但是安徽人口外流（去江浙沪广）严重，如果人口能多数流入合肥，那么合肥将会有很大机会从二线城市向新一线城市发展。所有合肥的房价还是很有潜力的。@今日头条
自从合肥从2016年限购到现在，合肥的房价基本趋于稳定。2019年合肥的房价应该也不会有太大的涨幅，本人2015年买的房子，买过房子以后房价紧接涨了起来，国家也就实行了限购。目前合肥得房价普遍偏高，均价已高达一万五左右，部分区域均价，已超过两万以上，甚至有的区域已经高达三万五左右，已经超出了一大部分人的承受能力。如果资金允许的话，对于刚需来说也可以入手，毕竟房子是用来住的，都需要买的，房价到目前为止趋于稳定，降价的可能性比较小。对于投资客来说已经不划算了，杠杆较高，刚需接盘能力有限，***周期比较长，未来国家的房价政策走向还不明朗。合肥的支柱性产业比较少，在全国来说能拿的出手的有几个不错的产业比如科大讯飞，美亚光电，京东方，江淮汽车，但这些不足以支撑合肥的高房价。智联招聘显示合肥平均工资已经接近七千，事实上到手工资根本到不了这个水平。另外合肥的高消费也使得房价上涨显得有些疲软。未来合肥的房价区域稳定，合肥地铁开通到五号线，地铁线呈网络状时，对合肥的房价有一个促进作用。合肥的常住人口为七百多万，市场经过这几年的吸收，该买房的已经入手了，还没买房的可能因为资金问题再也没有机会。未来也就呈现出了房多有购买能力的人少的一个现状，更不会出现一度大涨的情况。
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