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1. 在上海工作的未婚情侣，月收入三万，在上海买房定居的压力大吗？

在上海工作的未婚情侣，月收入三万，在上海买房定居的压力大吗？

不是太大，买个五十平左右的，算230万，两个人公积金可以贷六十万，就算你不存钱，商贷170万，那总共要还400万左右，算你三万税后，一个月还一万左右，租房子俩人也就两千，浦东这边一室够了，自己做饭支出一个月两千够了，俩人的公积金每个月加起来都有四五千了，压力还是不可以的，而且工资还会涨，我就在上海浦东，所以这些我没瞎说

月入3万买上海市区房子压力肯定大，买交区房子，压力不为大，买松江还可以，买金山，崇明房介便宜，没有什么压力，买房子要靠自己的决心，心里有压力，永远不会买房子，想买就买，要自己轻松不要上海买房，为了孩子上海买房不会错，上海买房一定不会错，早买早好。

大家好，我是雷传桃，我多次去过上海，对上海的楼市有一定的了解，乐于回答这个问题。

首先要明确，月收入3万的未婚情侣，在上海量力而行，买对了房子，压力不会大。

不能笼统地说，上海房价太高。上海作为一线城市，作为国际化大都市，贵的房子当然很贵，但便宜的房子也能买得到。

上海房价高的地区主要集中在静安、黄浦、徐汇以及浦东，其中，陆家嘴最贵的新房子要20多万每平米，二手房也差不多是这个价。在内环的好地段，新房和二手房的平均价格都超过了10万/平米，买一套90到100平米的刚需小三房，总价基本上都是1000万左右。

绕开天价房，看看便宜一些的房子，地点在外环。最便宜的新房和二手房，在金山区，只有2万多每平米。八九十平米的刚需上车房，总价在200万左右。奉贤、崇明、嘉定这三个郊区区，房子的均价是每平米3万左右，每套总价格300万左右。

对于预算有限，不愿背负较大的月供压力的刚需购房者，应选择上海外环的房子，单价低、总价不算太高，应该能买得起。当然，所买的房子要离自己和另一半的工作单位近一些。

未婚情侣在上海，月收入3万，应该不错了，比上不足，比下有余。谈婚论嫁肯定要涉及到房子。

月收入3万，能买什么样的房子，可以这样推算一下：可以还2万到2万2的月供，剩下的钱，可以供这对情侣及以后成为夫妻的日常花销。也就是可以申请到400万的房贷，30年还款期限。只要双方的工作稳定，收入也稳定，还这个月供，应该没什么压力。

***设手头上备有200万的首付款，那就可以买总价为600万的房子。这样，就可以在静安、黄浦、徐汇以及普陀、长宁、闵行等区域，购买一套五六平米的老破小房子，装修改造后，是可以作为婚房的。

在上海生活四十年，给你算算账，压力大，而且很大。

月入三万，我认为你税后可好？

一、住房会占你们很大一部分的支出 - 3500 挺节约

既然未婚情侣，希望我猜测正确，那就是暂时租房住，而且只能独立单元，毕竟和人合住不是那么方便。

在上海，偏远一点的也要在3000不算过分吧，3万的收入住的太差的话，也觉得对不起自己。

同时考虑每个月水电煤等杂费，算个500可好？

二、交通费用每月并不少 - 500一月 你没有打车的希望

既然住的那么偏远，两个人一个月交通费500不多吧，而且天天需要地铁，打车一次就至少150没有了，就别想了。

三、餐饮支出是大头，目前上海的物价水平不是一般的高 - 4000感觉你们没吃啥

如果没有单位食堂，外面吃饭中午最少也要30，而且选择并不多。