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1. 关于房产，全款买和贷款的区如何？你知道吗？

关于房产，全款买和贷款的区如何？你知道吗？

有錢當然全額買，買房貸款30年把人綁架到60歲，在台灣存款年利率1.5%,,,貸款利息2%,,如果現金能夠在其他方面生利週轉，高於2%又沒風險，當然可以貸越多越好，，日本存款利息0%,所以日本資金在海外投資多，台灣的電子科技廠一般年盈利，不過是3-5%,銀行股票中有許多年配股息6%!總之疫情時投資謹慎，少風險，少賺沒關係!

大家都从买房的过程对全款买房和***买房进行了一番分析和回答，我从银行的角度来回答一下，希望能为大家带去不一样的思路。

全款买房和银行不产生任何关系，***买房，主要是从银行获取资金。下面我们主要从***买房的相关情况来介绍：

我身边的银行人买房，几乎没有听说过哪个人是全款买的。即使是买总价较低的投资型小户型，他们有钱也不会选择全款买房。主要的原因有以下几点：

银行员工普遍对***看得通透，他们知道买房和低利率***是两件事儿，两件事儿都要做，都有利可图。买房是住或投资，低利率的房贷随便做点什么都能有收益。

房贷是上征信的，也就是说办理完房贷以后，几乎所有银行就都知道你有了房贷。有了房贷就意味着你有以下******。

房贷的准入门槛比较低，获得房贷也就打开了你申请银行其他信用产品的大门。

我相信这次参与退税的人应该都感受到了国家对老百姓的体贴了。退税退多少，依据什么来退这都是有规定的。其中一条可以抵税的就是住房***利息。银行员工大部分人都有房贷，这次的退税也都退了不少。

不管抵扣多少利息，相当于你的房贷利息可以由国家替你还一部分，大小是块肉。

往未来看，现在应该是办理***的最佳时机，LPR利率不高，国家还有税收补贴，再加上各家银行对于有房贷的客户都十分友好，对于后续申请消费***、购车***非常有帮助。

如果使用全款买房，那房贷相关的***，你都无法得享，不觉得遗憾吗？

很高兴回答这个问题

1.首先全款买房，就是是客户一次性付完全部房款，不向银行做按揭***。如果你资金充足得情况下，当然很好，这样就不用向银行付任何利息，就算公积金***也的付3%左右的利息，商业***就要付5%左右的利息，***金额多，时间长，也是一笔不小的数目。

2.***买房，就是客户买房，一般付30%左右的首付，剩下的房款向银行借贷。然后由银行把剩余房款给开发商，客户每个月还银行本金和利息。***方式有住房公积金***和商业大***2种，住房公积金***利率相对商贷利率低，但是如***款金额大，***时间长，也是一笔不小的数目，当然对于资金紧张得人***买房也是一种不错的选择，在资金有限的情况下，提前住上新房，每月还***，减轻自己的经济压力，不用过经常搬家的租房生活，甚至有更多的闲钱投资理财，过上更优质的生活。当然全款买房还是***买房还是看个人自己的经济情况，不是绝对的。希望我的回答能对你有所帮助。谢谢。

全款，既一次性付清全部房款。

***：既只支付首付款，一般是房价的30%～20%。其余房款进行银行按揭***。然后个人以支付月供的方式，偿还银行***及利息。

其实这两种方式本就没有好坏，根据个人条件来进行选择。很多人都说能***就不全款，我不太认同，虽然说按揭***利率不高，但20-30年还下来，利息也并不少，大概都在偿还本金的一倍以上了，如果有公积金的话，会少一些！

如果是做生意，或者钱有别的用途，可以产生更高的价值，钱在你的手里是可以钱生钱，而且大于银行***的利率，完全可以***。

如果是钱家放的也没什么用处，可能很多年都会放着，那就不如全款了，或者少贷一些，因为有些楼盘，首付款比例高，或者全款还有折扣。

所以选择那种方式买房，我觉得全凭个人情况了，并不是哪一种方式就一定好。就好像买房一样，别人觉得合适的，你未必就会合适，每个人情况不同，不能一概而论。

祝您生活愉快，希望可以帮到您[呲牙]