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1. 温州房价会跌吗？

温州房价会跌吗？

肯定会跌，还剩一些***户没拆完，全部拆完估计还要个2到3年，之后必然跌，之后拿什么承托房价肯定跌的，温州人才流失严重，外来人口也是一年比一年少，刚需的很急可以买，非刚需等几年必跌再买

根据我个人看法，最近几年不会跌，因为新房还没造好，大量的城中村拆建，现在乘车在温州的三个区走走都是新建房子都是施工工地和拆完之后的废墟。很多人得到了不少补偿款确没了房子，有一定购买力，这种刚需会使温州房价不易下降。

其次是亚运会的影响（浙江多个城市举办项目），这个大ip肯定要好好利用一下，为了展现温州良好的一面后面省略500字。

温州这个地方来了会失望，待久了也会，与名声不匹配过早的发展导致很多没有关注到的问题，比如马路太窄，现在开始拆东墙补西墙。本来路就不好，最近一次骑共享单车，自行车道经常都私家车占领，而且很多逆行80%以上是送外卖的，交通状态非常不乐观。希望温州能变得更好，我只能做好我自己！

我是一个在温州待了20年的新温州人，曾经的温州房价比上海都贵，我同事在深圳，08年买在宝安区，新电梯房才八千不到，可是温州黄龙楼梯房都要将近一万了，最重要的是那时深圳贷款管理的很松，他二套才付了20万，温州这边二手房二套当时是40%，评估价很低的，这样造成首付高，***少。那时我很难受，温州的房价就像天上漂的云，只能看看，温州最高峰是2011年，不用多说，后面就大跌，以前炒到10万的，跌到四万也没人买，现在市区老房子，学区一般的二万左右，好的学区房贵，温州这二年就学区房涨的厉害，别的没怎么涨，温州整体的房价不会涨太多，因为买一套100平方的楼梯房也要二三百万，这里都是低端的工厂多，外地靠打工买房难，得有别的赚钱门路，这里的房子一般本地人买的多，外地人少，所以不会大涨的，但也不会大跌，因为温州城市小，真的很小，规划也不好，外地人其实可以买市中心的楼梯房，学区也还可以，面积60到120多的很，面积越大越便宜，可以买这个暂时过度一下，但投资绝对不划算，还跑不赢理财，有这个钱投资还不如买杭州上海，升值快。总之一句话，跌也跌不到哪去，但涨也涨不了多少

温州的房价会跌吗？看到温州房价往往就会拿温州鹿城区也就是市区的房价做参照，市区的跌了，难道温州其它的区、县级市都会跌吗？所以要了解温州房价会跌或者升，必须要包括周边的地区，瑞安、乐清、龙港、永嘉，这个几个重要的地方。

首先，来谈谈现在温州市区的房价。现在的市区是没落了，市马街、府别街、人民路都没人气，店租都在下降，有的甚至租不出去。市区老旧、配套设施落后，交通不便。这里的房价是必须会跌的。只有几个学区房在苦苦支撑，今后教育的改革，最后的救命稻草也没了。温州整个城市在去中心化，瓯海，龙湾城市综合体崛起，市区再也没有往日的风光了。所以市区房价不能拿来当参照。

温州如果不是***这么一弄，房价真的跌了很多了，我就是在***政策出来之前买了一套，当时***还补贴6%的购房补贴呢，房开每天打广告卖不出去（15年的时候），突然16年说***，然后一下子把周围的房子全买光了，紧接着有地的房开马上加速建房基本上半年就全部弄好，房价那是拼命涨，并且买房还得先验资，卡里有钱的人才有资格去抢号，可以想象有多火爆，但是好了1、2年，现在楼市开始降温了，因为第一批***户拿到钱后以很低的价格马上购入现房，第二批第三批的***户，***补贴和第一批的差不多，但房价已经涨了很多，而且现房很少了，这样一来买房就很不划算了，购房者开始理性对待，很多先租个房子住住，等***安置房，或者楼市降温。

再过个几年，安置房一交付，那楼市基本上就开始下跌，拭目以待吧，温州目前的房价是被***带动起来的。