礼泉融资平台招聘,礼泉融资平台招聘信息

1. 大家觉得以后房价还会涨吗，尤其三四线城市，县城之类的地方？

大家觉得以后房价还会涨吗，尤其三四线城市，县城之类的地方？

我认为未来部分三四线城市、县城的房价仍旧有上涨的空间，而有一些地方的房价势必不会有上涨，甚至出现下跌。

房产的价格为什么会出现上涨，又为什么会出现下跌呢？本质原因我们需要弄清楚。我认为是“供需关系”所造成的房产价格的上涨与下跌。很多读者认为是市场的钱太多了，不断的流向房地产，所以推高了房价。是因素，但归根结底还是“供需关系”，因为钱多了而房子少，也就会造成房产的供需失衡，进而造成房产价格的上涨。

不管三四线、县城房价的波动都会围绕着“供需关系”发展，比如一座城市一块地段都不进行商住开发，那么市场中的新房子也就没有，而城市的人口又是呈现着流入的情况，可以想象一下这种情况，房价可能不涨吗？一房难求的状态，最是房价突飞猛涨的基础。

当然，如果一座城市的房产已经很是充足，达到了一种供给大于需求的状态。那么，短时间内就算不批一块商住开发地块，房产的价格也不会有着上涨，因为房子太多了，没有那么大的需求量，所以就算没有新地块开发，房价也是涨不起来。

看待三四线城市、县城等就需要衡量人口流入还是流出以及地块的供给，如果人口常年保持净流入的状态，商住开发的速度又是较为一般，一些新售楼盘开盘以后不久便售罄。那么，这种情况下，未来只要地块不扩大增加，房产价格多半的概率会出现上涨。反之，如果三四线城市、县城的人口常年保持流出，还有着商住地块开发，房产的总供给远大于需求，那么就算一时间的房价平稳，未来的房价大概率也会出现下跌，因为未来的需求更低、供给更大，在供给大于需求的基础上，房价也就会下跌。

所以，我认为未来部分三四线城市、县城的房价仍旧有着上涨空间，但有一些地方的房价势必不会出现上涨，甚至出现下跌。

很多人都在问我以后的房价还会涨吗？尤其是三四线的城市，我在这里明确的说一下，房价涨不涨，关键在于到底手头有没有钱。

你要想一想三四线城市这一波上涨到底是依靠的什么？是依靠的，手头里有钱。

你反思一下为什么手头里有钱了？

明明赚的钱还是那么多，为什么有的人手头里有钱了，有的人手头里没钱。

是因为在2019年之前有一段时间国家实行了棚户改政策，是有***的，因为***，所以手头里有钱，手头里有钱拆的是自己城市的房子，所以就得要买自己城市的房子，因为没得住呗。

然后进而带动着三四线的房子涨价！

未来还会不会有钱？

很显然在2020年底，棚户改政策要全部结束，那未来就没有钱了，那你认为三四线房子还会涨价吗？我个人认为在没有任何外力的条件进入下，三四线的房子是不会再涨的。

量化擒牛认为中国的房价经历了多年的上涨之后已经是强弩之末了，主要基于以下几点：

一、人口结构带来对房产的需求的降低。

中国人口老龄化比我们想象中的来得要快，据瞭望智库显示，在2000年第五次人口普查中，我国65岁及以上人口占比达到6.96%；随后老龄化程度不断加深，老年人口逐年攀升，到2018年这一比例已达11.93%；2025年这一比例将达14%。老龄人口的比重不断提升，意味着青少年人口的比重下降，购房需求主要是由青少年人口居多，所以这个数据的变化会降低住房的需求。

二、房价居高让买不起者更难买得起。

量化擒牛认为以三四线城市，县城之类的地方的这个人均收入和房价对比来看，房价已经严重的泡沫，而且之前有钱买得起的基本都已经买了，买不起的估计更难以买了，所以还想以之前拉房价逼没房者入市买房的方法是比较难行得通的了。

三、炒房者在不断卖房，增加了供给，房价往下的可能性越来越大。

连马云都说了，2019年年末很多老板在卖房，主要是想在房价高位***，大环境不好，很多人日子不好过。老百姓手头紧哪里还有余钱继续买房？在炒房客不断***的情况下，房地产泡沫面临破灭的可能！

综上所述，2020年房价能稳住就算不错了，不要抱有太多幻想让房价继续上涨。

2020年现金为王，不要买流动性差的商品。

关注量化擒牛，你身边贴心的专业理财顾问！专注股市量化策略挖掘，投资者教育。欢迎转发，讨论，感谢你的评论点赞和支持！量化擒牛声明：所有以上内容仅供参考，不构成投资建议；依照此报告观点进行投资产生的盈亏，风险自担。