广州月薪多少能买房?
你好,很高兴回答这个问题,我是一名北漂人,希望我的回答能给你带来帮助。
我的结论是:
在广州工作5-15年,你就有能力买房,安家落户广州。
再说说原因:
广州2019年平均月收入是8321元,年薪大概在10万左右,上下都可能有浮动
2.在广州打工的生活成本
衣食住行里房租是大头,跟别人合租就可以解决,每个月可以存2000到4000不等
3.购车买房的成本
一是增加自身的知识积累,改善自己的就业面,坚持自己的努力目标,这个层面是比月薪更重要的,因为房价会随月薪(平均工资)水涨船高。所以,要轻松购房,最关键是自己能有更高的竞争力。
二是月薪之外的收入,按照目前看,广州月薪万元以上的购房者,多数在郊区,万元以上月薪人士,有兼职收入者比较多,主要是供楼压力。
三是购房的时间是个问题,比如,作一个预测评估,有的人先购增值房,再购适用房,这个过程比较考眼光,但可使将来因为房价增值而轻松换房。
四是合理安排还在于各区楼市中进行比较,一些广州上班,佛山购房者,对于初来者,还是比较合算的,就有亲戚广州龙洞上班,购房南海房,因为,万元收入购房的选择面很窄。
关于这个问题,此前AI看房做过一期分析。
理想状态下,工作十年购买首套房,月收入至少要在6K左右。只要你能募集到的资金(自己赚的、找人借的)总金额能达到40万,其实就可以考虑把买房提上议程。
下面详述:
去年年中,贝壳选取了三十多个大中型城市作为样本,对首套房的平均购买年龄进行了统计。北上广深四座一线城市中,北京和上海的首套房平均购房年龄为34.6岁,深圳33.8岁,负担相对较低的广州呢,首套房的平均购房年龄是32.5岁。
我们***设,你想买的是主城区,两房70平米,对新旧没有限制。
那么,如果买海珠区,可以淘到4万左右的房子。也就是总价280万。
按照首套房首付3成84万,剩余按揭30年等额本息月供大约1万。
那么就是你得攒够84万,再有能覆盖月供。
以你的计划是5年内买房,***定房价不涨(当然这不可能),那么每年必须省下来16.8万。如果每年的生活费综合是3万元,那么每年税后收入得是19.8万。
税前大概23万,也就是一个月19200元。
怎么样,努努力还是可以实现的。
房产知识小龙为你解答。
每月最低基本消费
早餐:3元/日(街边的豆浆+包子)
午饭、晚饭:12*2=24元/日(快餐)
生活用品:200元/月(不计大件衣物护肤品)
电话费:50元/月(基本刚扣月租)
房租:1000元/月(城中村单间,带水电费)
网费:50元/月
***消费:300元
苏州一般注册公司要多少钱?
1.代办费,也就是跑腿费,一般公司代办费收费是1000元。(这个看情况,我们公司是免收代办费的)。
2.***费,***费,500元。这个苏州统一价格。
3.地址挂靠费2000元,新公司创业初期可以不用租实际的办公室,或者厂房,可以选择挂靠的方式,这样可以节约成本。
4.记账费,200-500元/月,看你公司开票的税率是多少定的。 所以,在苏州注册一家公司大概的费用在6000左右。包括一年的记账报税。(不同财务公司不同价格,我们公司大概是5100)
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